■生活空間面積１００平米超、ご家族の成長に合わせてフレキシブルに使える３ＬＤＫ！
■ラウンドバルコニーが魅力、開放感あふれる南東角部屋！
■２０１８年８月頃、室内リフォーム履歴のあるオシャレな一室です！
ラフィーナ十三本町
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最寄駅
阪急京都線 十三
徒歩 3 分
阪急神戸線 十三
徒歩 3 分
阪急宝塚本線 十三
徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,280万円（非課税）
- 専有面積 71.53㎡(21.63坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ラフィーナ十三本町 | 築年月 | 2006年02月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区十三本町２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,280万円（非課税） | 修繕積立費 | 24,160円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | 管理費 | 12,187円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 30,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 7階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 71.53㎡ (21.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 24.53㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ＣＡＴＶ / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 床暖房 / 追焚き風呂 / 浴室に窓 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / CATV（ネット回線） / ペット可 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※売主は契約不適合責任免責。 ※専用ポーチ使用料：1050円/月が必要です。 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】197.9万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【土地面積】522.78㎡（158.14坪） 【法令制限等】準防火地域 【施工会社】コーナン建設株式会社 【関連サイト3】Instagram 【関連サイト4】売却・買取専門サイト 【接道状況】角地 |
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| 物件番号 | 167301-16251 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/14 次回の情報更新予定日：2026/04/28
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