■JR東西線『加島駅』徒歩2分
■2025年12月リノベーション済！
■南側バルコニーで陽当たり良好！
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| 物件名 | ペルル加島Ⅱ | 築年月 | 2000年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区加島３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,990万円（税込） | 修繕積立費 | 13,200円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理費 | 6,900円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 17,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 84戸／販売戸数1戸 | 階建 | 5階 / 地上15 階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 60.01㎡ (18.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 30.21㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 加島小学校（732m） 美津島中学校（1192m） | ||||||||
| 設備・条件 | 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / 洗面台 / 浴室乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 浄水器 / 部屋向き 南西向き / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 全居室収納 / CATV（ネット回線） / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 相談 / ダウンライト / 電気 / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・CATV使用料：月額1628円 ・ペット飼育：小鳥、観賞用魚のみ可 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】164.7万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：250円 【施工会社】鉄建建設（株） 【バイク置場】1000円 【駐輪場】有り無料 【関連サイト3】Instagram 【関連サイト4】売却・買取専門サイト 【内装リフォーム】2025年12月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 167301-15992 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/31 次回の情報更新予定日：2026/02/14
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