■2沿線以上利用可
■南側バルコニーで陽当たり良好！
■2026年1月内装リフォーム済！
ファミール北大阪下新庄
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最寄駅
阪急千里線 下新庄
徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,199万円（税込）
- 専有面積 63.67㎡(19.26坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ファミール北大阪下新庄 | 築年月 | 1997年01月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市東淀川区下新庄５丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,199万円（税込） | 修繕積立費 | 8,600円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | － | 管理費 | 5,420円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 102戸／販売戸数1戸 | 階建 | 12階 / 地上15 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 63.67㎡ (19.26坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.2㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 下新庄小学校（400m） 新東淀中学校（1800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 洗面台 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / アルコーブ / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・建築基準法第22条区域（大阪市側） ・16ｍ第4高度地区（吹田市側） ・アルコーブ面積：0.70ｍ2 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】166.1万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【土地面積】3616.72㎡（1094.05坪） 【法令制限等】準防火地域 【関連サイト3】Instagram 【関連サイト4】売却・買取専門サイト 【内装リフォーム】2026年01月（キッチン,浴室,トイレ,壁,洗面所） |
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| 物件番号 | 167301-15586 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/14 次回の情報更新予定日：2025/11/28
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