■2沿線以上利用可
■2026年5月リフォーム済！
■南側道路で陽当たり良好！
東淀川区菅原3丁目 中古戸建
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最寄駅
ＪＲおおさか東線 JR淡路
徒歩 9 分
- 間取 3SLDK
- 価格 3,280万円（税込）
- 土地面積 48.11㎡(14.55坪)
- 建物面積 89.91㎡(27.19坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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| 物件名 | 東淀川区菅原3丁目 中古戸建 | 築年月 | 1996年06月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市東淀川区菅原３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 89.91㎡ (27.19坪) ※1 | 土地面積 | 48.11㎡ (14.55坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 68㎡（公簿） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東4m 私道 接面2m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 菅原小学校（376m） 新東淀中学校（940m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | －
※1 延床面積：1F：25.44㎡(7.69坪) ／ 2F：34.36㎡(10.39坪) ／ 3F 30.11㎡ 【法令制限等】準防火地域 【関連サイト3】Instagram 【関連サイト4】売却・買取専門サイト 【内装リフォーム】2026年05月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 167301-16601 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/11 次回の情報更新予定日：2026/06/25
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